Régimen de arrendamiento de inmuebles – ¿Quieres saber cuáles son tus obligaciones fiscales? Lee este post que es para ti.
¿Tienes ingresos por dar en renta o alquiler edificios, locales comerciales, casas habitación, departamentos habitacionales, bodegas, entre otros bienes inmuebles?
Las rentas que recibas son sujetas al régimen de arrendamiento de bienes inmuebles y tienes las siguientes obligaciones:
1. Inscribirte en el RFC.
2. Mantener actualizada tu información ante el RFC, en los casos:
- Cambio de domicilio. Debes presentar tu aviso de cambio de domicilio por internet, donde actualizarás los datos de tu nueva dirección.
- Aumento o disminución de obligaciones. Puedes realizar este trámite cuando cambies de actividad económica o modifiques una obligación como la presentación de declaraciones o cambio de periodicidad de cumplimiento diferente. El trámite lo puedes iniciar y concluir por internet.
- Suspensión de actividades. Cuando interrumpas tus actividades económicas. El trámite inicia y concluye por internet.
3. Llevar tu contabilidad, si optaste por deducciones propias de tu actividad.
4. Expedir comprobantes electrónicos cuando recibas el importe de las rentas en las cuales debes anotar el número de cuenta predial del inmueble de que se trate. Régimen de arrendamiento de inmuebles
5. Solicitar comprobantes fiscales para comprobar deducciones
6. Presentar declaraciones:
- Provisionales de ISR y realizar el pago del impuesto de forma mensual o en su caso trimestral.
- Definitivas de IVA.
- Realizar el pago del impuesto mensualmente en el caso de que rentes un local comercial o casa habitación amueblada.
- Tienes la opción de no presentar la información de IVA en la Declaración Anual de ISR, sólo debes presentar la Declaración informativa de operaciones con terceros (DIOT) en tiempo y forma (en algunos casos ya no es obligatorio).
- Presentar declaración anual, durante el mes de abril de cada ejercicio.
- Declaraciones y datos Informativos.
Régimen de arrendamiento de inmuebles
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